Wachtebekesteenweg 1E
Architectuur, interieur en buitenaanleg vormen één rustig geheel. De woning is ontworpen voor comfortabel dagelijks gebruik, met aandacht voor materiaal, licht en zorgvuldig uitgewerkte details.
Naast drie slaapkamers biedt een polyvalente kamer ruimte voor een bureau, logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook buiten is alles voorzien: een terras van circa 27 m², een aangelegde oprit en tuinpaden, en een volledige perceelafsluiting. Zo is de woning vanaf de eerste dag praktisch bruikbaar, binnen én buiten.
Bij het sluiten vergrendelt de voordeur zichzelf automatisch op meerdere punten. Via Niko Home Control kan ze ook elektrisch worden ontgrendeld — praktisch in het dagelijkse gebruik en overzichtelijk geïntegreerd in de woningsturing.
De videobuitenpost laat je bezoekers zien en spreken voordat je de deur opent. Dat kan zowel vanuit de woning als via je smartphone.
Leefruimte
De leefruimte van 47,64 m² brengt koken, eten en ontspannen samen zonder dat de verschillende functies in elkaar verdwijnen. Rond het grote kookeiland wordt koken vanzelf een deel van het samenzijn.
Vanuit de zithoek blijven terras en tuin voortdurend in beeld. De grote glaspartijen brengen het daglicht diep naar binnen en laten binnen en buiten natuurlijk op elkaar aansluiten.
Stalen deur
De slanke stalen deur vormt een transparante scheiding tussen inkom en leefruimte. Ze houdt de zichtlijnen open en brengt tegelijk rust tussen beide zones.
Lichtplan
Functioneel en sfeervol licht zijn per zone op elkaar afgestemd. Zo ondersteunt de verlichting zowel het koken en werken als rustige momenten aan tafel of in de zithoek.
Binnenklimaat
Op zowel het gelijkvloers als de verdieping verdeelt vloerverwarming de warmte gelijkmatig en blijven de wanden vrij van radiatoren. In de zomer ondersteunt passieve koeling een aangenaam binnenklimaat.
Keuken
De keuken vormt een eigen, herkenbare zone binnen de open leefruimte. Het eiland markeert de overgang naar de eet- en zithoek, terwijl de doorgangen en zichtlijnen open blijven.
Zo voelt de keuken ruim aan zonder los te staan van de rest van de woning.
Afwerking en voorzieningen
De hoge kastenwand, ruime laden en afzonderlijke nis bieden veel praktische bergruimte. De geïntegreerde toestellen, het royale werkblad en de centraal geplaatste kookplaat zorgen voor een overzichtelijke werkplek waarin alles logisch bereikbaar is.
Gerichte verlichting boven het werkblad en in de nis maakt de keuken ook ’s avonds aangenaam in gebruik. De rustige materialen en strakke kastlijnen laten de technische voorzieningen opgaan in één samenhangend geheel.
Dekton
Werkblad en spatwand zijn uitgevoerd in hetzelfde Dekton: onderhoudsvriendelijk en bestand tegen krassen, vlekken en hitte. Een doorlopend geheel dat mooi oogt en praktisch is in het dagelijkse gebruik.
ComfortLift
De ComfortLift-vaatwasser brengt de onderste korf bij het openen omhoog. Zo verloopt het in- en uitladen comfortabeler en met minder bukken.
Gebruiksgemak
Koken, opbergen en spoelen of afwassen liggen dicht bij elkaar. Van de kookplaat naar de spoelbak, van de vaatwasser naar de kast: de korte afstanden maken voorbereiden, koken en opruimen gemakkelijk. De dubbele spoelbak en uittrekbare handdouche bieden daarbij extra werkcomfort.
Zithoek
De zithoek vormt het rustige uiteinde van de open leefruimte. De grote glaspartij brengt het daglicht diep naar binnen en houdt de buitenruimte voortdurend dichtbij. Tegelijk blijven de open trap en de stalen deur deel van het zicht, waardoor de woning ruim en verbonden aanvoelt.
De opstelling laat ruimte voor een royale zithoek, terwijl de looplijnen tussen keuken, terras, inkom en verdieping vrij blijven. Zo voelt deze plek beschut, zonder zich af te sluiten van de rest van de leefruimte.
Driedubbele beglazing
Schüco Thermo 7 met driedubbele beglazing beperkt warmteverlies en koudeval aan het glas en draagt bij aan akoestisch comfort.
Luchtdichtheid
De gebouwschil behaalde n50 = 0,2/h. Dat beperkt tocht en warmteverlies en ondersteunt de correcte werking van ventilatie D.
Touchscreen en videofonie
Het touchscreen biedt een lokale bediening van Niko Home Control, met een overzicht van verlichting, lichtsferen en videofonie. Je kunt de woning ook via de drukknoppen en je smartphone bedienen. Zo kies je zelf wat op dat moment het handigst is.
Terras en buitenruimte
Het terras sluit rechtstreeks aan op keuken en zithoek en vormt zo een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte. De brede glaspartijen houden binnen en buiten visueel verbonden en geven de achtergevel een open, rustige uitstraling.
De tuin laat je als koper vrij om hem naar eigen smaak en wensen in te richten. De vaste buitenaanleg is al praktisch uitgewerkt. Aangelegde paden verbinden voor- en achterzijde, terwijl de terrasscheiding beschutting geeft en tegelijk aansluit bij het warme materiaalaccent van de gevel.
Verbinding rondom
Een aangelegd pad loopt langs de woning en maakt de verbinding tussen voortuin, inkom en terras helder en direct. Geïntegreerde grondverlichting markeert de route wanneer het donker wordt.
Terrasscheiding
De verticale houten latten geven het terras meer beschutting en nemen het warme materiaalaccent van de gevel over. Zo krijgt de buitenruimte een duidelijke rand zonder haar open karakter te verliezen.
Berging
In de berging komen de technieken van de woning overzichtelijk samen. De geothermische warmtepomp, ventilatie D en elektrische installaties werken hier op de achtergrond aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De ventilatie reageert op CO₂ en luchtvochtigheid en stemt haar werking af op de werkelijke luchtkwaliteit.
Door de installaties centraal te organiseren, blijven de leefruimtes vrij van zichtbare techniek. Tegelijk blijven de belangrijkste onderdelen bereikbaar voor bediening, controle en onderhoud.
Geothermie
Drie verticale bodemlussen van elk 50 meter voeden de warmtepomp. Via de vloerverwarming levert het systeem aangename warmte en in de zomer energiezuinige passieve koeling.
Zonne-energie
Twaalf zuidgerichte zonnepanelen leveren samen 4,86 kWp. Ze ondersteunen de lage energiebehoefte van de woning met lokaal opgewekte elektriciteit.
Cat 6A
De vaste Cat 6A-verbindingen zijn centraal en overzichtelijk opgebouwd. Zo beschikt de woning over een stabiele netwerkinfrastructuur die ruimte laat voor toekomstige toepassingen.
Verdieping
De open trap verbindt de leefruimte met een rustige nachthal. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer rond een overzichtelijke circulatieruimte.
Door het ruime raam is de nachthal overdag goed verlicht. ’s Nachts schakelt bewegingsgestuurde oriëntatieverlichting automatisch in. Het licht wordt dan gedimd: genoeg om je weg te vinden, zonder de verdieping fel te verlichten.
De vloerverwarming laat per slaapkamer een fijnregeling van de temperatuur toe.
Hoofdslaapkamer
De hoofdslaapkamer is geschilderd en klaar om te betrekken. De accentmuur geeft de ruimte karakter; de inrichting kun je zelf laten aansluiten bij de manier waarop je hier wilt wonen.
Blokdeuren
De blokdeuren hebben verdekte Tectus-scharnieren, magnetische sloten en een rubberen aanslagdichting. Die uitvoering houdt het deurbeeld sober en zorgt tegelijk voor een verzorgde sluiting.
Toilet op de verdieping
Een afzonderlijk toilet aan de nachthal houdt de badkamer vrij. De rustige tegelafwerking en het hangende toilet sluiten aan bij de verzorgde afwerking van de verdieping.
Badkamer
De badkamer geeft zowel het snelle ochtendritueel als een rustig moment later op de dag de ruimte. Het vrijstaande bad staat naast een ruim maatwerkmeubel met bergruimte voor dagelijkse spullen.
De verlichte spiegel kan van helder functioneel licht naar een zachtere sfeer worden ingesteld, terwijl het werkblad overzichtelijk blijft.
Inloopdouche
De ruime inloopdouche is zonder drempel toegankelijk. Een regendouche en afzonderlijke handdouche maken haar praktisch voor dagelijks gebruik.
Achter de zichtbare afwerking is de douche als volledige Schlüter-KERDI-bekuiping waterdicht uitgevoerd: een belangrijk onderdeel van het comfort dat je op de foto niet ziet.
Spiegel
De spiegel van 160 cm combineert directe en indirecte verlichting met dimming en instelbare kleurtemperatuur. Spiegelverwarming helpt het zicht helder te houden na het douchen.
Vrijstaande badkraan
De vrijstaande Grohe-badkraan laat de ruimte rond het bad open en maakt het kraanwerk onderdeel van het rustige geheel.
Douchewand
De douchewand bestaat uit 10 mm veiligheidsglas met profielen in corrosiebestendig AISI 316. Zo blijft de scheiding transparant en is ook de materiaalkeuze afgestemd op een vochtige ruimte.
Terug op het gelijkvloers · Gastentoilet
Het gastentoilet is geen vergeten bijruimte. Een eiken maatwerkblad, geïntegreerde verlichting en een compacte wastafel trekken de materiaal- en afwerkingslijn van de woning door.
Ook het onderhoud is praktisch meegenomen: het Villeroy & Boch DirectFlush-toilet heeft CeramicPlus, een afneembare zitting en SoftClose.
Plattegronden
De plannen laten zien hoe de ruimtes zich tot elkaar verhouden. Je kunt ze ook los van de rondleiding openen.
Prijs en aankoop
De vraagprijs voor de grond en de volledig afgewerkte woning bedraagt €650.000, exclusief belastingen en aankoopkosten.
De volgende stap
Foto’s geven je een eerste indruk. Tijdens een bezoek ervaar je hoe het licht binnenvalt, hoe de ruimtes op elkaar aansluiten en hoe de woning aanvoelt. Kom rustig rondkijken en ontdek of je jezelf hier ziet wonen.
Neem rechtstreeks contact met ons op om een bezoek af te spreken.
